Home Staging d’un appartement en duplex pour en faciliter la vente Mulhouse Rixheim

Besoins

• Accélérer la vente de cet appartement composé de 3 chambres et idéalement situé dans un quartier calme et proche des commerces
• Valoriser tout le potentiel du bien immobilier, sachant que le propriétaire a choisi de réaliser les travaux lui-même

Ma realisation

• Grâce à mon diagnostic, l’offre s’affine pour générer des visites qualifiées. L’annonce immobilière gagne ainsi en efficacité : la description du bien séduit opportunément les « bons » acquéreurs potentiels (en fonction de la localisation, du nombre de chambres et de son étage dans la résidence).
• Parallèlement, mon analyse comparative avec d’autres biens équivalents sur le marché permet d’afficher le meilleur prix, c’est-à-dire le prix juste et approuvé par tous.
• Une fois la cible d’acheteurs clairement définie, l’appartement est mis en scène pour correspondre aux besoins spécifiques de celle-ci. Exemples :
  La nouvelle décoration donne davantage de lisibilité aux 2 chambres à l’étage tandis que, dans la chambre du bas, on suggère 2 options possibles : chambre supplémentaire ou bureau ? En matière d’immobilier, choisir est un luxe !
  La cuisine est allégée de quelques meubles pour gagner en espace et en fonctionnalité.
• Et pour déclencher le coup de cœur chez les futurs acquéreurs, on adopte les tendances actuelles. Exemples :
  La cuisine se modernise avec ses façades repeintes et garnies de nouvelles poignées.
  Le séjour se met sur son 31 avec ses coloris actuels et ses accessoires tendances.
• Enfin, l’installation de luminaires partout confèrent aux lieux une finition impeccable.

Conseil de pro

Pour vendre au meilleur prix, ne faites jamais l’économie de travaux de peinture. Ils vous permettent, à moindre frais, d’apporter plus de luminosité aux pièces grâce à des coloris clairs sur les murs et une couche de blanc sur tous les plafonds. En Home Staging, c’est un investissement essentiel pour une rentabilité maximale.